发布日期：2024-12-31 08:48 点击次数：200
12月28日，广州市盘算和当然资源局发布国有成立用地使用权网上挂牌出让公告奇米影院，挂出白鹅潭板块中枢发展区域的一宗涉宅用地，挂牌肇端价38.0308亿元。该地块将于2025年1月27日竞拍。
出让公告显现，该地块为荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块，坐落于荔湾区珠江纯正及花地正途以东、珠江以南、芳村正途以北，地皮用途诀别为买卖商务要领羼杂用地、二类居住用地R2，宗大地积以为27434.18平素米，210地块可成立用大地积5334.33平素米，244地块可成立用大地积16383.65平素米。
黑丝值得一提的是，该地块曾在2022年流拍。在这次挂牌前，12月21日，广州市盘算和当然资源局发布荔湾区陆居路片区（AF0202盘算解决单位）戒指性审视盘算局部调遣，增多了住宅面积且距离江景更近，减少买卖面积。
其中，详规这次彼此腾挪210地块与244地块位置，调遣后244地块面积为16384平素米，建筑面积增至12万平素米，建筑限高调遣至180米，容积率为7.32；调遣后AF020210地块面积为5334平素米，建筑面积减至4万平素米，建筑限高调遣至150平素米，容积率为7.5。
出让公告条目，210地块用于成立五星级轨范栈房（成立客房数目不少于320间），须合座确权（只办理一个不动产权证），不得分割销售。244地块居住建筑应按照安装式建筑评价轨范进行盘算、瞎想和建造。210地块须收受安装式建筑的建造口头，实行安装式建筑的面积比例不低于地上筹谋容积率建筑面积的50%，若地块分期开导，需在首期落实安装式建筑的面积比例条目，实行安装式建筑的时间条目须合适国度或地点现行的安装式评价轨范司法，收受市、区住房和城乡成立部门的监管。
陆居路210、244地块北侧为白鹅潭南路奇米影院，西侧为花地正途北、珠江纯正口，东侧为陆居路，南侧为芳村正途中，一说念之隔即是在建中的万象城，瞻望2026年开业。在售形势有华润白鹅潭悦府（2024年销售均价80000元/平素米），保利花语和岸（2024年销售均价48000元/平素米）。