爱就色最新网址 “寰宇等一水司楼”烂尾，有东谈主接盘了

9月26日爱就色最新网址，贵州省独山县影山镇，在距离县城约20公里的一处工地上，广阔头戴安全帽，负责消防、防水、大地铺设等任务的工东谈主，正费力着，多台装修机器发出轰鸣的功课声。

工地隔邻的展板自大，他们施工的阵势为“净心谷旅店晋升转变阵势”，在大堂桥廊外侧，两座巨型狮子雕琢被大红绸布包裹着，格外明慧。

这个在建旅店曾有个更广为东谈主知的名字——“寰宇等一水司楼”。2016年，水司楼动工，不到两年后，因资金链断裂等，这座举债约2亿元的网红建筑停工，其也成为独山县“不顾民生盲目举债”的典型阵势。

在施工现场不错看到，通过转变，水司楼原先的外立面已发生剧变，悬空的亭台楼阁不见脚迹，象征性的外挂木结构和满墙的琉璃件已分辨被钢筋混凝土和玻璃幕墙替换。这座聚积了水族、布依族等少数民族元素的水司楼，行将被转变为豪华的当代化旅店。建筑物旁兀立的标牌自大，参加运营后，其将以“紫林山豪利维拉旅店”的新形貌示东谈主。

独山县委一位官员告诉《中国新闻周刊》，水司楼是县委原秘书潘志立留住的烂尾阵势，潘志立被查后，这个阵势备受公论饶恕。其停工后，中央、省、州、县相干指导齐相称饶恕该事，想把这个事情处理好。“这个阵势的齐备和运营时间目下还不细目。（至于）怎样保证客流量、怎样运营等，后续会给公众一个吩咐。”

2024年10月，通过转变，充满水族等少数民族元素的水司楼已发生剧变 照相/本刊记者 周群峰

清贫县豪砸2亿元后烂尾

独山县隶属于贵州省黔南布依族苗族自治州，地处贵州最南端，与广西南丹县交壤，是贵州省乃至大西南进入两广出海口的必经之地，素有“贵州南大门”之称，域内世居着布依族、水族、苗族等12个少数民族。

独山县虽有地舆上风，但基础表率过时、工业基础底细薄弱。直到2020年3月，才摘下国度级清贫县的帽子。

独山县在头顶“清贫帽”时，耗尽巨资建水司楼，与时任县委秘书潘志立相干。

潘志立现年60岁，江苏海安东谈主，曾任海安经济开垦区管委会主任等职。2010年至2011年，贵州分两批从江苏、浙江等5省（市）引进12名干部担任县委秘书，潘志立位列其中。2010年7月，他跨省出任独山县委秘书。

独山县一位官员告诉《中国新闻周刊》，潘志立刚来时，行家嗅觉他不是一般地有智商，念念路明晰、懂经济、有眼神、口才好，包括我方在内的许多原土官员合计潘志立什么齐懂，齐是他的粉丝。可是，“潘自后变得过于扩张，听不进反对成见，搞一言堂”。

2014年9月，潘志立升任黔南州副州长，兼任独山县委秘书。2015年9月，他卸任黔南州副州长职务，仍任独山县委秘书（副厅长级）。2018年12月，潘志立被免去县委秘书职务。

2019年3月，潘志立被查，同庚8月1日，被开除党籍和公职。他被双开顺心一周后，一份通报中提到的水司楼激勉公论饶恕。

其时，《中国纪检监察报》刊发了贵州省纪委监委梳理的典型案例汇编，其中表露，为了治绩，潘志立不谨慎落实党中央对于打赢脱贫攻坚战的决策部署，罔顾独山县每年财政收入不及10个亿的内容，盲目举债近2亿元打造“寰宇等一水司楼”等形象工程、治绩工程。

水司楼的主要想象者是被称为“湘西鬼才”的李宏进。他是湘西太阳树民间文化研发有限公司（民营企业，以下简称“太阳树公司”）法定代表东谈主。

公开贵寓自大，李宏进现年56岁，生于湖南省永顺县一个石雕工匠之家，12岁拜师学艺，冉冉从一个小工匠变成民族建筑想象师，他参与想象了张家界土司城、恩施土司城、湘西里耶古城等阵势。

太阳树公司一位里面东谈主士告诉《中国新闻周刊》，2015年上半年，独山县通过招商引资，把太阳树公司团队东谈主员请到独山县，同庚7月，他们在独山县注册树立净心谷旅游投资开垦有限公司（以下简称“净心谷公司”），李宏进任法定代表东谈主。

李宏进及团队想象打造了净心谷景区。净心谷景区位于独山县影山镇，总面积208平方公里。净心谷公司高管孙晓飞（假名）告诉《中国新闻周刊》，凭据公司与独山县缔结的相干条约，阵势树立分三期共10年，净心谷公司对整个这个词景区有50年运筹帷幄权。

孙晓飞默示，净心谷景区内的大不雅园、乡贤园、儒学文化园、七角亭等由净心谷公司出资、想象、树立；水司楼则由独山县出资，净心谷公司负责树立施工。

水司楼按照水族东谈主依山傍水而居的传统习俗修建，许多水族文化图腾齐被专揽在想象之中。相干材料自大，2016年9月，水司楼开工兴修，总建筑面积60000平方米，楼高99.9米，进深240米，共24层大型全木质框架榫卯结构建筑，被称为“寰宇等一水司楼”。

该阵势声称，建成后，有望陈述3项吉尼斯世界记载：世界最高琉璃陶建筑，世界最高水族、布依族、苗族民族元素建筑，世界最大牌坊。

2019年，烂尾情景的水司楼 照相/本刊记者 周群峰

孙晓飞称，为了确保工程成果和质地，建水司楼时，石工、木工全来自湘西，所用的木柴是从东北和俄罗斯等地购买的，光是木柴就花了2000多万元。

他默示，在开工树立不久，独山县以管待2017年全州旅发大会为由，不顾10年工期的商定，不时催促，原定工期被裁汰到了两三年，“其时几千名工东谈主在景区内，24小时控制地施工”。

2017年8月，黔南州第十一届旅游产业发展大会在独山净心谷景区举行。时任独山县委秘书潘志立致迎接辞时称，这次大会是展示独山、推介独山的热切窗口，“但愿行家为独山的旅游点赞、饱读劲”。

孙晓飞告诉《中国新闻周刊》，为了赶工期，施工筹划被打乱。正本公司的资金量入为用，盘活得开，但因工期裁汰，导致公司出现资金链断裂、欠付民工工资等一系列问题。

由政府出资的水司楼也际遇了资金问题。2019年11月，《中国新闻周刊》曾实地造访水司楼，其主体建筑依然基本完工，里面装修责任尚未完成。隔邻多位住户默示，因为发不起工钱，水司楼顺心从2018年6月就停工了。

孙晓飞称，2018年下半年，净心谷公司的运筹帷幄被独山县政府代管，公司原先的大部分职工猬缩独山县。其时，在赶工期的配景下，净心谷公司在景区内已参加了5亿余元，但一直未有用益。

天眼查数据自大，净心谷公司目下运筹帷幄很是，已被最高法列入失信被践诺东谈主名单。

一波又起格好意思入局

水司楼停工后，其后续动态一直备受饶恕，但盘活这个“巨型烂尾楼”的进程并不堪利。其间多家公司被传出接盘水司楼阵势，但均未成行。

依然拆开上市的深圳洪涛集团股份有限公司（一家以从事建筑装潢、装修和其他建筑业为主的企业，以下简称“洪涛股份”）曾被传出接盘水司楼阵势。

2017年4月，洪涛股份相连水司楼工程的施工。2019年底洪涛股份称，水司楼大旅店阵势合同暂定金额4.5亿元，内容完成产值约2亿元，收款6000万元，应收账款约1.55亿元。因后续树立资金未到位，且阵势投资限渡过大，与内容需求不符，独山县影山镇政府将该阵势列入转建阵势。

此外，贵州南边超卓投资运营经管（集团）有限公司（以下简称“南卓集团”）曾经被传出接盘该阵势。

南卓集团是一家从事金融、树立、旅业、新动力、园区投资运营经管的空洞性企业。2020年7月，有南卓集团里面东谈主士向媒体浮现，“咱们果真准备接办这个阵势”。但南卓集团参与了净心谷景区谈路树立阵势后，就再无下文。

2020年12月，独山县政府与贵州旅店集团达成配合意向后缔结运营意向条约书，南卓集团慎重退出，后续装修树立由贵州旅店集团实施。

有媒体报谈称，2021年8月，因测算该阵势存在较大赔本风险，贵州旅店集团拆开了该阵势配合。尔后，该阵势实行公开挂牌往复方式进行处置。起拍价为1.98亿元，2021年10月至12月，经两次拍卖后依旧流拍，最终流拍价钱为1.78亿元。

2021年下半年，“水司楼正被拆除”的视频开动热传。画面中，水司楼掌握竖起了吊车，外挂的木结构也开动撤消。

独山县对外澄澈称，相干责任是因为水司楼部分外挂的木质结构损坏，形成严重的安全隐患。负责水司楼后续开垦的贵州汇福投资开垦有限公司（县属国有企业）开动了木质结构转变功课，禁闭了净心谷广场进行施工，不存在拆除水司楼等情况。

2024年，在政府责任叙述中，独山县明确提议“从盘活念念路和运营旅途上破题，年内净心谷旅店建成投用，净心谷景区达成运营”。

本年4月11日，在第十八届贵州旅游产业发展大会开幕式上，格好意思集团（旗下的格林旅店集团领有格林豪泰等多个旅店品牌）董事长徐晨曦默示，改日将加大在贵州投资力度，推动旗下更多的旅店和餐饮阵势落地，力图3年内在贵州新增旅店240家，同贵州省旅游产业发展集团（贵州省国资委实控企业）一齐打造净心谷旅店和景区业态。

客岁以来，徐晨曦曾屡次到过独山县，考验调研净心谷旅店阵势等，他还公开默示，格好意思集团将合手续加强与独山的换取交流，与独山一谈共谋发展新篇章。

近日，《中国新闻周刊》在水司楼施工现场合立的展板上看到，“净心谷旅店晋升转变阵势”的树立单元为贵州鑫影文旅投资有限公司（以下简称“鑫影公司”）。

图为贵州“天价烂尾楼”水司楼 图源小红书@造访想象

天眼查自大，鑫影公司隶属贵州恒源国投集团（国企，以下简称“恒源国投”），恒源国投的内容截止东谈主为独山县国有钞票和金融业发展就业中心，该中心另一个牌子是独山县债务化解中心（职业单元）。

《中国新闻周刊》相干恒源国投进行采访，但该集团一位高管以事件敏锐为由婉拒采访。

曾任鑫影公王法定代表东谈主的陈某告诉《中国新闻周刊》，他已因个东谈主原因下野，据其了解，格好意思集团不算是接办水司楼的转变阵势，不错说是格好意思集团与政府配合该阵势。

在水司楼的施工转变现场，《中国新闻周刊》细心到，建筑物旁兀立的标牌自大，该旅店已被慎重定名为“紫林山豪利维拉旅店”。

豪利维拉是格好意思集团旗下高端旅店品牌，据豪利维拉旅店官方公众号一篇题为《“贵州版布达拉宫”行将涅槃腾达》的著作，该旅店阵势筹划在2024年开业，以“室内室外，最适家庭体验”的想象理念，打造“世界首家室内生态帐篷旅店”。

《中国新闻周刊》细心到，水司楼外立面已发生剧变，悬空的亭台楼阁不见脚迹，象征性的外挂木结构和满墙的琉璃件已分辨被钢筋混凝土和玻璃幕墙替换。

但将水司楼改形成当代化旅店的想象理念受到了公论质疑。现场一位工东谈主告诉《中国新闻周刊》：“往日烂尾的时候，每天齐有许多大巴车来不雅光，目下要改为豪华旅店，搭客却变得寥如晨星。”一位来自湖南的搭客也默示，他来这里是为了看场所特点的，不是为了住的，“如若是为了住豪华旅店，没必要来独山”。

当地工东谈主称，水司楼转变后，拆下来的多数木柴处于闲置情景。在知情东谈主的疏导下，《中国新闻周刊》在净心谷景区北门隔邻的一条谈路上，看到这些木柴被堆放在马路边，占谈二三百米，隐痛了蓝色篷布。这些当初耗资几千万元的高价木柴若哪里理，仍不知所以。

有分析认为，凭据贵州省招标投标人人就业平台信息，净心谷旅店晋升转变阵势招标估算价为1.5亿元，后续还需参加2亿元，阵势备案总投资为3.645亿元，这已超出了水司楼阵势当初的树立总预算（3.1亿元）。参加如斯多的资金对水司楼转变，对后续旅店运筹帷幄也带来很大挑战。

一位接近格好意思集团的东谈主士告诉《中国新闻周刊》，这次转变资金主要来自政府，格好意思集团入局时，带了上千万资金。但格好意思方面未对该音书作念出恢复。

独山县委上述官员浮现，水司楼转变阵势的齐备和运营时间还不细目，从目下到运营还有一段时间。“转变施工受到饶恕后，格好意思集团受到了很大压力。”

格好意思集团云贵川区域阵势的一位负责东谈主告诉《中国新闻周刊》，该阵势发达情况、格好意思与场所政府配合的具体细节等齐属于格好意思里面信息，目下不粗浅对外提供，后续会择机公开。

“这次水司楼阵势转变后，咱们也细心到有两种公论，一种是许多东谈主认为转变后水司楼变丑了，另一种是许多东谈主又把这次转变与独山的债务相干到了一齐。咱们的压力也很大，咱们需要作念的即是下马看花，只想把阵势作念好，把掌握业态搞好。咱们确信今后阵势运营后，外界的一些公论（也会减）少。”独山县委上述官员告诉《中国新闻周刊》。

留传问题何解？

潘志立曾被网友戏称为“宇宙最敢借债也最敢用钱的县委秘书”。他主政独山时举债大建脱离内容的阵势，对独山经济形成的影响于今未能遗弃。相干通报称，潘志立被免职时，独山县债务高达400多亿元，绝大多数融资资本迥殊10％。

2024年7月23日，独山县财政局副局长韦德琚在县第十八届东谈主大常委会第二十四次会议上作念的叙述自大，2023年，贵州省财政厅批准独山县场所政府性债务名额157.17亿元，内容债务余额152.92亿元。

在谈到下一步蓄意时，韦德琚提到，将增强县属国有企业竞争力，不时提高企业运筹帷幄收入；积极朝上争取资金，助推县域经济高质地发展；积极向省州争取加大对独山县转化支付守旧；千方百计主动出击磋议，竭力图取债权东谈主通晓守旧、缓期降息，进一步缓释债务风险等。

一位投资东谈主告诉《中国新闻周刊》，2018年，他在独山县花数十万元买过一款定融产物，年收益高达10％，期限为一年，但出现逾期。本年年中，他与独山县政府的某融资平台缔结条约，本旨收回本金，毁掉利息，依然取得的利息折算资本金。

“一提到我在独山的投资，就感到委屈。这个落幕非常于独山县拿我的这些资金免息用了六七年。我亦然逼不得已。如若打讼事，相称耗时耗力。”该投资东谈主说。

像水司楼相似，独山县还有多个阵势以烂尾完毕。2020年7月，独山县政府官网发文称：新一任指导班子“针对此前因盲目举债、乱铺摊子留传的形象工程、治绩工程、烂尾工程问题进行整改”。

该文称，独山县严格按照“一个阵势、别称指导、一个专班、一个决策、一套机制”，通过续建、缓建、转建和压缩树立限度等方式，分类分批鼓动整改。其时，续建阵势已完工18个，在建阵势32个，转建阵势17个。

2024年9月底，《中国新闻周刊》记者在独山县实地造访发现，一些阵势目下仍无开工迹象。

展望造价56.5亿元的盘古庄商旅阵势位于独山县经开区。该阵势建于2013年，筹划是建成建筑面积110万平方米的大型商旅空洞体，日均可接待商旅搭客20万东谈主次。

2018年1月，盘古庄论坛暨经贸配合洽谈会在独山举行，时任独山县委秘书潘志立还出席了这一行径。其时的报谈称，盘古庄主体工程已建成，并与1989家运营商达成配合条约，有民族展示厅、民族东谈主皮客栈、高中低档会所、磨真金不怕火馆等。可是后续该阵势也以烂尾完毕。

近日，《中国新闻周刊》看到，盘古庄多个大门仍然紧闭，门上的玻璃许多已落空，门口杂草丛生。隔邻住户称，盘古庄内有广阔商铺依然建好，但后续招商不堪利，一直未能使用，是以显得空旷荒凉。

独山县城中心，兀立着一座高耸的巨型钟楼。有媒体称，该钟楼预估造价3000万元。巨型钟楼的主体结构依然建成，从边遥望，有着访佛伦敦大本钟的外形，顶部的钟表已可泛泛运转，但里面工程依然停工，钟楼掌握遍布荒草。

独山大学城亦然独山县连年来投资的大手笔阵势。2013年贵州省第一座县级大学城落户独山县，即独山大学城。该大学城占地1.5万余亩，筹划容纳10所大学，在校学生8万至10万东谈主，总投资约135亿元。

如今，偌大的独山大学城仅有黔南民族师范学院、独山县中等办事学校等少数几所学校入驻。对外宣传的中央音乐学院等国内盛名高校并未入驻。

在大学城内，有一处名为独山县西南办事老师基地阵势的大型楼房目下仍处于烂尾情景。贵寓自大，西南办事老师基地集老师基地、藏书楼、档案馆、花灯戏展演戏院为一体，建成后将成为该县地标性建筑之一。该阵势曾筹划2018年年底齐备。但主体工程落幕后，室内装修等未完成即停工。

独山县委上述官员告诉《中国新闻周刊》，潘志立留住的广阔烂尾阵势，独山县在积极转机鼓动。“把每一个阵势齐转机好，并不本质。有些需要毁掉的就该毁掉。”

中央纪委国度监委网站曾报谈称，潘志立被查处后不到1年时间，该县就有10名处级干部、200余名科级及以下干部被立案审查侦探。

2020年4月，安顺市中级东谈主民法院一审公开宣判潘志立纳贿、铺张权利一案，数罪并罚，决定践诺有期徒刑12年。

发于2024.10.14总第1159期《中国新闻周刊》杂志

杂志标题：“寰宇等一水司楼”举步维艰

记者：周群峰（ zhouqunfenghaoren@163.com）

剪辑：徐天